L'observatoire de l'immobilier neuf Toulousain

Mickaël MERZPrésident de l'OBSERVER

Créé en 2002, l’ObserveR de l’Immobilier Toulousain a pour vocation de donner une vision globale du marché de l’immobilier neuf de Toulouse et sa Métropole, du SICOVAL et plus largement de l’aire urbaine toulousaine.

L’ObserveR par la diversité de ses membres et leur parfaite connaissance du territoire est un outil précieux d’observation et d’anticipation du marché du logement neuf. Notre vocation est de contribuer aux grands enjeux à venir des politiques publiques des collectivités par l’établissement d’indicateurs objectifs et une analyse prospective des modes d’habitat.


La Conjoncture

Bilan du premier semestre 2024

  • Au 1er semestre de l’année 2024, les indicateurs restent au plus bas et continuent de dégringoler (-35% de mises en vente et -15% de ventes) sur un an
  • A Toulouse, les mises en vente s’effondrent de manière plus marquée que sur l’aire urbaine, mais les ventes reprennent légèrement
  • Le SICOVAL connait un effondrement de ses mises en vente, elles sont presque à l’arrêt depuis le début de l’année
  • Au 1S 2024 le bilan continue d’être alarmant pour les grandes métropoles voisines

Presse


Les Membres