L'observatoire de l'immobilier neuf Toulousain

Mickaël MERZPrésident de l'OBSERVER

Créé en 2002, l’ObserveR de l’Immobilier Toulousain a pour vocation de donner une vision globale du marché de l’immobilier neuf de Toulouse et sa Métropole, du SICOVAL et plus largement de l’aire urbaine toulousaine.

L’ObserveR par la diversité de ses membres et leur parfaite connaissance du territoire est un outil précieux d’observation et d’anticipation du marché du logement neuf. Notre vocation est de contribuer aux grands enjeux à venir des politiques publiques des collectivités par l’établissement d’indicateurs objectifs et une analyse prospective des modes d’habitat.


La Conjoncture

Bilan du 1er semestre 2025

  • Au 1er semestre de l’année 2025, les volumes restent sur des niveaux historiquement bas et continuent de diminuer
  • A Toulouse, la dynamique est similaire sur le marché qui propose des volumes très faibles
  • Le SICOVAL reste sur des niveaux extrêmement faibles de mises en vente et de vente
  • Les conditions de marché s’avèrent aussi difficiles pour les grandes métropoles voisines, malgré quelques hausses, restant sur des volumes historiquement bas

Presse


Les Membres