L'observatoire de l'immobilier neuf Toulousain

Mickaël MERZPrésident de l'OBSERVER

Créé en 2002, l’ObserveR de l’Immobilier Toulousain a pour vocation de donner une vision globale du marché de l’immobilier neuf de Toulouse et sa Métropole, du SICOVAL et plus largement de l’aire urbaine toulousaine.

L’ObserveR par la diversité de ses membres et leur parfaite connaissance du territoire est un outil précieux d’observation et d’anticipation du marché du logement neuf. Notre vocation est de contribuer aux grands enjeux à venir des politiques publiques des collectivités par l’établissement d’indicateurs objectifs et une analyse prospective des modes d’habitat.


La Conjoncture

Bilan de l'année 2024

  • L’année 2024 s’inscrit dans la poursuite du cycle baissier entamé en 2020, et augure des perspectives peu optimistes pour 2025
  • A Toulouse, la tendance est comparable, mais encore plus marquée
  • L’activité en promotion immobilière au sein de l’agglomération du SICOVAL s’enfonce également dans la crise
  • Les constats sont peu ou prou semblables au sein des métropoles voisines : moindre alimentation du marché, progression des réservations, assèchement de l’offre commerciale

Presse


Les Membres